Известно, что недвижимость представляет собой как объекты сооружений и зданий, так и сами земельные участки, на которых они находятся. К недвижимости также относят водные ландшафты, леса, воздушные или морские суда, космические объекты. Согласно федеральному закону РФ «О государственном кадастре недвижимости» учёт недвижимости осуществляет федеральный орган исполнительной власти. Этот закон регулирует деятельность специалиста по учёту недвижимости.

Деятельность специалиста по учёту недвижимости представляет собой работу с применением знаний основ Конституции, Гражданского, Земельного, Лесного, Водного кодексов, а также Жилищного и Градостроительного законов.

Специалист по учёту недвижимости выявляет существование или прекращение существования недвижимого имущества. Вносит эти сведения в государственный кадастр недвижимости. Подготавливает документы, которые необходимы для кадастрового учёта.

Сотрудник, чья деятельность связана с применением норм права, должен быть ответственным, исполнительным и компетентным. Также ему необходима внимательность и хорошая память в работе законодательными положениями.