Сервейер – это специалист по экспертизе и управлению недвижимости. Система профессионального подхода к управлению недвижимостью начинается в Англии XV-XVI веков. Тогда была впервые сформирована первая государственная служба специально уполномоченных чиновников по межеванию земельных участков, регистрации объектов земельной собственности и прав на них. Здесь получило широкое применение понятие "сервейинг" (от английского языка «survey» - «межевание, обмер, инспектирование»), представляющее собой реализацию системного подхода к анализу, развитию и управлению земельным участком, или объектом недвижимости. Развитие рынка требовало новых квалифицированных специалистов в этой области, и в 1868 году в Лондоне был основан институт по подготовке сервейеров. В 1881 году этому учебному заведению было присвоено звание "Королевский институт полномочных оценщиков" (Royal Institution of Chartered Surveyors). С тех пор до настоящего времени сервейеры занимаются всем комплексом работ, связанных с недвижимостью.

Деятельность сервейера представляет собой реализацию системного подхода по развитию и управлению недвижимостью. Сервейер занимается всеми видами планирования (генеральное, стратегическое и оперативное) по функционированию недвижимости, а также мероприятиями, связанными с проведением всего комплекса технических и экономических экспертиз объектов недвижимого имущества, обеспечивающих получение максимального общественного эффекта.

Сервейер обеспечивает системный подход к недвижимости, проводит её детальный анализ, осуществляет выработку эффективных стратегий по управлению. Собирает, предоставляет и обрабатывает информацию об объектах недвижимости, городскому планированию, подготовке и внедрению проектов по застройке, оценке и управлению недвижимости, ремонту, реконструкции и модернизации зданий, строительной инспекции, Принимает участие в продаже и аренде коммерческой недвижимости. Проводит оценку конкретного объекта недвижимости, экспертизы ранее выполненной оценки и консультирование по поводу недвижимости и ее стоимости.

Свою карьеру сервейер может начать с должности помощника оценщика в консалтинговых и оценочных компаниях. Со временем сервейер может дорасти до начальника отдела.

Сервейер должен обладать инициативностью, ответственностью, предусмотрительностью, организованностью, коммуникабельностью, математическим и стратегическим мышлением, умением быстро ориентироваться.